23 Rue de Clastre, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Clastre, affiche un prix moyen de 6 748 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Clastre, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Mairie Cabre D’or à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 307 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Clastre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Clastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Clastre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Clastre dans son marché local
Prix du 23 Rue de Clastre par rapport à la voie
Sur Rue de Clastre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 748 €/m², le 23 Rue de Clastre se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Clastre par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Clastre se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 33.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 400 € au 23 Rue de Clastre à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 435 € en assurant vous-même les visites, ou 4 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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