4 Rue des Hoirs, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hoirs, affiche un prix moyen de 7 767 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Hoirs, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 199 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hoirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hoirs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hoirs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Hoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 709 €/m². Avec un prix moyen de 7 767 €/m², le 4 Rue des Hoirs se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hoirs par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hoirs se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 53.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 350 € au 4 Rue des Hoirs à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 709 € en assurant vous-même les visites, ou 4 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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