4 Rue des Hoirs, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 526 €

de 5 029 € à 8 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Hoirs, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue des Hoirs, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15ème siècle à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 199 mètres
- Ecole primaire Les Migraniers à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hoirs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Hoirs(6 544€)

9 Rue des Hoirs(6 451€)

6 Passage du Gacharel(6 602€)

3 Passage du Gacharel(6 553€)

601 Route Nationale(6 535€)

14 Rue du Gacharel(6 599€)

12 Rue du Gacharel(6 599€)

14 bis Rue du Gacharel(6 588€)

Prix du 4 Rue des Hoirs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Hoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Hoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 4 Rue des Hoirs se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Hoirs par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hoirs se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 31.57 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Aliziers, 83310 Grimaud(7,398 €)

Montée de l'Hospice, 83310 Grimaud(6,497 €)

Passage du Cros, 83310 Grimaud(6,544 €)

Passage du Gacharel, 83310 Grimaud(6,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Hoirs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Hoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.