8 Rue du Baou, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 7 763 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°3 et du 3.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue du Baou, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grimaud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 233 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 463 mètres
Ventes au 8 Rue du Baou
Une vente a été recensée au 8 Rue du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Baou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 364 €/m². Avec un prix moyen de 7 763 €/m², le 8 Rue du Baou se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Baou par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Baou se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 84.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
