2 Rue du Grainage, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grainage, affiche un prix moyen de 8 653 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Grainage, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grimaud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 400 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grainage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grainage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grainage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grainage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grainage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grainage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grainage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grainage par rapport à la voie
Sur Rue du Grainage, le prix moyen des maisons s'établit à 9 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 653 €/m², le 2 Rue du Grainage se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grainage par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grainage se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 71.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 432 650 € au 2 Rue du Grainage à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 816 € en assurant vous-même les visites, ou 5 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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