21 Allée André Gide, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 413 €

de 4 333 € à 6 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allée André Gide, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 21.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Allée André Gide, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Plantier de Costebelle à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 547 mètres
- Hyères à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 840 mètres
- Collège Jules Ferry à 2075 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 861 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 1213 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Allée André Gide(6 871€)

12 Allée André Gide(5 157€)

18 Allée André Gide(5 782€)

11 Allée André Gide(5 134€)

13 Allée André Gide(5 776€)

17 Allée André Gide(5 775€)

14 Allée André Gide(5 796€)

16 Allée André Gide(5 786€)

Prix du 21 Allée André Gide dans son marché local

Prix du 21 Allée André Gide par rapport à la voie

Sur Allée André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 21 Allée André Gide se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée André Gide par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée André Gide se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.13 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Bourvil, 83400 Hyères(5,246 €)

Allée André Roussin, 83400 Hyères(4,971 €)

Allée Fernand Sardou, 83400 Hyères(5,257 €)

Allée Jean le Poulain, 83400 Hyères(4,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Allée André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.