21 Allée André Gide, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée André Gide, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°19 et du 2.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Allée André Gide, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 547 mètres
- - Hyères à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 861 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée André Gide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée André Gide dans son marché local
Prix du 21 Allée André Gide par rapport à la voie
Sur Allée André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 21 Allée André Gide se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée André Gide par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée André Gide se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 55.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
