106 Avenue du Moulin, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 344 €/m².Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue du Moulin, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 63 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 63 mètres
Ventes au 106 Avenue du Moulin
Une vente a été recensée au 106 Avenue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 106 Avenue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 106 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 106 Avenue du Moulin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue du Moulin par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue du Moulin se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 28.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue du Moulin à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue du Moulin est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
