13 Avenue Gabriel Peri, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Gabriel Peri, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 89 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 89 mètres
Ventes au 13 Avenue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 13 Avenue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gabriel Peri, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 13 Avenue Gabriel Peri se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gabriel Peri par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Gabriel Peri se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 36.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Gabriel Peri à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Gabriel Peri est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
