2 Avenue Henri Jansoulin, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Jansoulin, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°95 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Henri Jansoulin, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
2 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 148 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Jansoulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Jansoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Jansoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Jansoulin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Jansoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Jansoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Jansoulin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Jansoulin par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Jansoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 2 Avenue Henri Jansoulin se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Jansoulin par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Jansoulin se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 28.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Henri Jansoulin à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Henri Jansoulin est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
