6 Calade Saint Eloi, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Calade Saint Eloi, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Calade Saint Eloi, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 207 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 207 mètres
Ventes au 6 Calade Saint Eloi
Les 2 ventes au 6 Calade Saint Eloi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Calade Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Calade Saint Eloi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Calade Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Calade Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Calade Saint Eloi dans son marché local
Prix du 6 Calade Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Calade Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 6 Calade Saint Eloi se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Calade Saint Eloi par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Calade Saint Eloi se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 1.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Calade Saint Eloi à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 6 Calade Saint Eloi est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
