9 Place Charles de Gaulle, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Charles de Gaulle, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
2 niveaux - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 184 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 9 Place Charles de Gaulle se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Charles de Gaulle par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Charles de Gaulle se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 2.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Charles de Gaulle à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 9 Place Charles de Gaulle est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
