3 Place Jean Jaures, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Jaures, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 70 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Jaures, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 3 Place Jean Jaures se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Jaures par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Jaures se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 21.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Jaures à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Jaures est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
