8 Place Sainte-madeleine, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Sainte-madeleine, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Place Sainte-madeleine, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 222 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Sainte-madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Sainte-madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Sainte-madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Sainte-madeleine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Sainte-madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Sainte-madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Sainte-madeleine dans son marché local
Prix du 8 Place Sainte-madeleine par rapport à la voie
Sur Place Sainte-madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 8 Place Sainte-madeleine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Sainte-madeleine par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Sainte-madeleine se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 19.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
