13 Route du Stade, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Stade, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Route du Stade, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
2 niveaux - 14 logements - 1071 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 552 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Stade dans son marché local
Prix du 13 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 13 Route du Stade se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Stade par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Stade se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 32.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
