22 Route du Stade, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Stade, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°90 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Route du Stade, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 481 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 481 mètres
Ventes au 22 Route du Stade
Une vente a été recensée au 22 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Stade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Stade dans son marché local
Prix du 22 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 22 Route du Stade se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Stade par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Stade se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 15.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
