1 Rue Aristide Briand, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aristide Briand, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 92 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 92 mètres
Ventes au 1 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 1 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aristide Briand, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 1 Rue Aristide Briand se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristide Briand se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 32.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aristide Briand à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aristide Briand est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
