11 Rue Blanquerie, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blanquerie, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°17 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Blanquerie, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 110 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Blanquerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blanquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Blanquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Blanquerie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blanquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blanquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blanquerie dans son marché local
Prix du 11 Rue Blanquerie par rapport à la voie
Sur Rue Blanquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 11 Rue Blanquerie se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blanquerie par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Blanquerie se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 40.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Blanquerie à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Blanquerie est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
