3 Rue de la Rate, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rate, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de la Rate, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 154 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 154 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rate
Les 2 ventes au 3 Rue de la Rate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rate, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rate dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rate par rapport à la voie
Sur Rue de la Rate, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 3 Rue de la Rate se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rate par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rate se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 23.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
