11 Rue du Greffe, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Greffe, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Greffe, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 94 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Greffe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Greffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Greffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Greffe, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Greffe dans son marché local
Prix du 11 Rue du Greffe par rapport à la voie
Sur Rue du Greffe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 11 Rue du Greffe se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Greffe par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Greffe se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 29.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Greffe à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Greffe est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
