16 Rue Grabriel Péri, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Grabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Grabriel Péri, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 96 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Grabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Grabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Grabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Grabriel Péri, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Grabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Grabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Grabriel Péri dans son marché local
Prix du 16 Rue Grabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Grabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 16 Rue Grabriel Péri se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Grabriel Péri par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Grabriel Péri se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 37.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Grabriel Péri à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Grabriel Péri est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
