6 Rue Grabriel Péri, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Grabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Grabriel Péri, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 511 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 66 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Grabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Grabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Grabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Grabriel Péri, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Grabriel Péri dans son marché local
Prix du 6 Rue Grabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Grabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 6 Rue Grabriel Péri se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Grabriel Péri par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Grabriel Péri se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 35.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Grabriel Péri à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Grabriel Péri est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
