2 Val d'Azur, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Val d'Azur, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Val d'Azur, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 702 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 702 mètres
Ventes au 2 Val d'Azur
Les 3 ventes au 2 Val d'Azur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Val d'Azur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Val d'Azur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Val d'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Val d'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Val d'Azur dans son marché local
Prix du 2 Val d'Azur par rapport à la voie
Sur Val d'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 2 Val d'Azur se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Val d'Azur par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Val d'Azur se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 19.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
