5 Voie Communale Calade St Côme, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie Communale Calade St Côme, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Voie Communale Calade St Côme, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 259 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Voie Communale Calade St Côme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Voie Communale Calade St Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie Communale Calade St Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie Communale Calade St Côme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie Communale Calade St Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie Communale Calade St Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie Communale Calade St Côme dans son marché local
Prix du 5 Voie Communale Calade St Côme par rapport à la voie
Sur Voie Communale Calade St Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 5 Voie Communale Calade St Côme se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie Communale Calade St Côme par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Voie Communale Calade St Côme se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 3.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Voie Communale Calade St Côme à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 5 Voie Communale Calade St Côme est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
