12 Allee des Magnolias, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Allee des Magnolias, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurric à 266 mètres
- - La Crau à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 578 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 687 mètres
Ventes au 12 Allee des Magnolias
Une vente a été recensée au 12 Allee des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 12 Allee des Magnolias se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Magnolias par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Magnolias se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
