4 Allee des Magnolias, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Allee des Magnolias, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurric à 184 mètres
- - La Crau à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 602 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 627 mètres
Ventes au 4 Allee des Magnolias
Une vente a été recensée au 4 Allee des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 4 Allee des Magnolias se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Magnolias par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Magnolias se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de La Crau et -1.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
