100 Avenue de Toulon, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 100 Avenue de Toulon, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier L'Entre Deux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 963 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 37 mètres
- - La Crau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 818 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 539 mètres
Ventes au 100 Avenue de Toulon
Les 4 ventes au 100 Avenue de Toulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 100 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 100 Avenue de Toulon se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de Toulon par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de Toulon se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de La Crau et 24.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Avenue de Toulon
Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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