Avenue de Toulon, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Toulon, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Toulon dans son marché local
Prix Avenue de Toulon par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Toulon se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 12.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Toulon à La Crau
Le loyer moyen estimé Avenue de Toulon est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Toulon
Les ventes enregistrées Avenue de Toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 40 mètres
- - La Crau à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 770 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Toulon
Adresses Avenue de Toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Toulon, classées par tranches de numéros.
