426 Avenue des Vergnes, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 426 Avenue des Vergnes, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°490 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 426 Avenue des Vergnes, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faurys à 482 mètres
- - La Crau à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 507 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 426 Avenue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 426 Avenue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 426 Avenue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 426 Avenue des Vergnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 426 Avenue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 426 Avenue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 426 Avenue des Vergnes dans son marché local
Prix du 426 Avenue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 426 Avenue des Vergnes se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 426 Avenue des Vergnes par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 426 Avenue des Vergnes se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 16.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
