74 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°83 et de 16.37 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 74 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 128 mètres
- - La Crau à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 377 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 95 mètres
Ventes au 74 Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Les 4 ventes au 74 Avenue du Lieutenant Jean Toucas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Lieutenant Jean Toucas dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Jean Toucas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 74 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 16.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
