Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lieutenant Jean Toucas dans son marché local
Prix Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de La Crau et 1.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lieutenant Jean Toucas à La Crau
Le loyer moyen estimé Avenue du Lieutenant Jean Toucas est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Les ventes enregistrées Avenue du Lieutenant Jean Toucas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 291 mètres
- - La Crau à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 169 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Adresses Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lieutenant Jean Toucas, classées par tranches de numéros.
