86 Chemin de Terre Noire, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 172 €

de 4 633 € à 6 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Chemin de Terre Noire, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°72 bis et de 3.16 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 86 Chemin de Terre Noire, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Noire à 95 mètres

Ventes au 86 Chemin de Terre Noire

Les 0 ventes au 86 Chemin de Terre Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Chemin de Terre Noire dans son marché local

Prix du 86 Chemin de Terre Noire par rapport à la voie

Sur Chemin de Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 86 Chemin de Terre Noire se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Chemin de Terre Noire par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Terre Noire se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 4.27 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Augustin, 83260 La Crau(5,610 €)

Chemin de Terrimas, 83260 La Crau(5,482 €)

Biens en vente à proximité du 86 Chemin de Terre Noire

Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin de Terre Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.