217 Chemin des Alouettes, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°216 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Chemin des Alouettes, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Europe à 67 mètres
- - La Crau à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 636 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Chemin des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 217 Chemin des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Chemin des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Chemin des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 217 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 217 Chemin des Alouettes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Chemin des Alouettes par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Chemin des Alouettes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 12.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Chemin des Alouettes à La Crau
Le loyer moyen estimé au 217 Chemin des Alouettes est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
