497 Chemin des Grenaches, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 2 823 € à 5 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 497 Chemin des Grenaches, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°487.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 497 Chemin des Grenaches, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 393 mètres
- La Crau à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 681 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 184 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 497 Chemin des Grenaches

Aucune vente n'a été recensée au 497 Chemin des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

487 Chemin des Grenaches(4 103€)

44 Impasse de la Roussanne(4 015€)

55 Impasse de la Roussanne(3 953€)

71 Impasse de la Roussanne(3 740€)

32 Impasse de la Roussanne(4 064€)

43 Impasse de la Roussanne(3 955€)

1 Impasse de la Marsanne(4 225€)

37 Impasse de la Roussanne(3 963€)

Prix du 497 Chemin des Grenaches dans son marché local

Prix du 497 Chemin des Grenaches par rapport à la voie

Sur Chemin des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 497 Chemin des Grenaches se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 497 Chemin des Grenaches par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Chemin des Grenaches se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de La Crau et -16.59 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 83260 La Crau(3,717 €)

Avenue de Limans, 83260 La Crau(3,994 €)

Chemin des Goys Fourniers, 83260 La Crau(4,299 €)

Impasse de la Gare, 83260 La Crau(4,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 497 Chemin des Grenaches

Les biens actuellement en vente autour du 497 Chemin des Grenaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.