32 Impasse de la Roussanne, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Roussanne, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse de la Roussanne, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 374 mètres
- - La Crau à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 161 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 415 mètres
Ventes au 32 Impasse de la Roussanne
Une vente a été recensée au 32 Impasse de la Roussanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Roussanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Roussanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Roussanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Roussanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Roussanne dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Roussanne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roussanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 32 Impasse de la Roussanne se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Roussanne par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Roussanne se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de La Crau et -20.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 750 € au 32 Impasse de la Roussanne à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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