26 Hameau des Cougourdons, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Hameau des Cougourdons, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Hameau des Cougourdons, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Entre Deux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougourdons à 367 mètres
- - La Crau à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1141 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Hameau des Cougourdons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Hameau des Cougourdons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Hameau des Cougourdons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Hameau des Cougourdons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Hameau des Cougourdons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Hameau des Cougourdons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Hameau des Cougourdons dans son marché local
Prix du 26 Hameau des Cougourdons par rapport à la voie
Sur Hameau des Cougourdons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 26 Hameau des Cougourdons se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Hameau des Cougourdons par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Hameau des Cougourdons se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 31.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
