44 Impasse des Cèdres, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Impasse des Cèdres, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvans à 253 mètres
- - La Crau à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 912 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 44 Impasse des Cèdres se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Cèdres par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Cèdres se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de La Crau et -17.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Impasse des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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