Impasse des Bouleaux, 83260 La Crau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 430 €
de 3 723 € à 4 951 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Bouleaux, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Bouleaux

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Prix Impasse des Bouleaux dans son marché local

Prix Impasse des Bouleaux par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Bouleaux se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de La Crau et 12.17 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Bouleaux

Les ventes enregistrées Impasse des Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 septembre 2023
375 000 €(4 310 €/m²)
Maison4 p•87 m²
8 Impasse des Bouleaux, 83260 La Crau
17 mai 2021
458 500 €(3 554 €/m²)
Maison5 p•129 m²
2 Impasse des Bouleaux, 83260 La Crau
10 décembre 2020
300 000 €(4 000 €/m²)
Maison4 p•75 m²
4 Impasse des Bouleaux, 83260 La Crau

Cadre de vie et proximité Impasse des Bouleaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maurric à 220 mètres
  • - La Crau à 1446 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Fenouillet à 627 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Audibert à 781 mètres
  • - Ecole primaire Jean Giono à 856 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Bouleaux

Impasse des Bouleaux est située dans le quartier Les Terres. Elle compte 3814 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 221 500 € au Impasse des Bouleaux à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 075 € (5 %)

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