2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 505 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1584 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 89 mètres
- - La Crau à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 73 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Pl du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de La Crau et 4.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny à La Crau
Le loyer moyen estimé au 2 Pl du Mal de Lattre de Tassigny est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
