219 Rue des Chasselas, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 Rue des Chasselas, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°205 et de n°210.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 219 Rue des Chasselas, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 874 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 100 mètres
- - La Crau à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 300 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 219 Rue des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 219 Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 Rue des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 219 Rue des Chasselas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°219 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 Rue des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 Rue des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Rue des Chasselas dans son marché local
Prix du 219 Rue des Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 219 Rue des Chasselas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Rue des Chasselas par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 219 Rue des Chasselas se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 21.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 219 Rue des Chasselas à La Crau
Le loyer moyen estimé au 219 Rue des Chasselas est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
