27 Rue des Grands Pins, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Grands Pins, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Grands Pins, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 119 mètres
- - La Crau à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 140 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 600 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Grands Pins
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Grands Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Grands Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Grands Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Grands Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Grands Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Grands Pins dans son marché local
Prix du 27 Rue des Grands Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 27 Rue des Grands Pins se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Grands Pins par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Grands Pins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de La Crau et 10.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Grands Pins à La Crau
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Grands Pins est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
