46 Rue des Grands Pins, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Grands Pins, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue des Grands Pins, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 142 mètres
- - La Crau à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 197 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 598 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 428 mètres
Ventes au 46 Rue des Grands Pins
Une vente a été recensée au 46 Rue des Grands Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Grands Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Grands Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Grands Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Grands Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Grands Pins dans son marché local
Prix du 46 Rue des Grands Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 46 Rue des Grands Pins se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Grands Pins par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Grands Pins se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de La Crau et 1.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
