49 Rue des Grands Pins, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Grands Pins, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°50 et du 5.5 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 49 Rue des Grands Pins, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 175 mètres
- - La Crau à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 245 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 603 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Grands Pins
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Grands Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Grands Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Grands Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Grands Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Grands Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Grands Pins dans son marché local
Prix du 49 Rue des Grands Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 49 Rue des Grands Pins se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Grands Pins par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Grands Pins se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
