34 ter Rue des Modest, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue des Modest, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 ter Rue des Modest, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 252 mètres
- - La Crau à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 545 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue des Modest
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue des Modest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue des Modest dans son marché local
Prix du 34 ter Rue des Modest par rapport à la voie
Sur Rue des Modest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 34 ter Rue des Modest se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue des Modest par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue des Modest se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de La Crau et -12.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 ter Rue des Modest
Les biens actuellement en vente autour du 34 ter Rue des Modest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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