Rue des Modest, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Modest, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Modest dans son marché local
Prix Rue des Modest par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Modest se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de La Crau et 2.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Modest à La Crau
Le loyer moyen estimé Rue des Modest est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Modest
Les ventes enregistrées Rue des Modest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Modest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 196 mètres
- - La Crau à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 493 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Modest
Adresses Rue des Modest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Modest, classées par tranches de numéros.
