46 Rue des Tournesols, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°55 et du 5.01 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 46 Rue des Tournesols, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvans à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 1022 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Tournesols, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 46 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 46 Rue des Tournesols se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Tournesols par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Tournesols se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de La Crau et -5.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
