51 Rue des Tournesols, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°49 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 51 Rue des Tournesols, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvans à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 1026 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 1004 mètres
Ventes au 51 Rue des Tournesols
Les 2 ventes au 51 Rue des Tournesols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Tournesols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 51 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 51 Rue des Tournesols se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Tournesols par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Tournesols se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de La Crau et 4.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
