402 Rue du Merle, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 402 Rue du Merle, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Europe à 231 mètres
- - La Crau à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 855 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 402 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 402 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 402 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 402 Rue du Merle se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Rue du Merle par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Rue du Merle se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 2.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 402 Rue du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 402 Rue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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