406 Rue du Merle, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 406 Rue du Merle, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0947 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Europe à 220 mètres
- - La Crau à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 854 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 583 mètres
Ventes au 406 Rue du Merle
Une vente a été recensée au 406 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 406 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 406 Rue du Merle se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Rue du Merle par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Rue du Merle se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 8.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 406 Rue du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 406 Rue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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