406 Rue du Merle, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

5 375 €
de 4 070 € à 6 170 €
Indice de confiance4 / 5

Le 406 Rue du Merle, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du 402 et de 5.21 % à celui du 55.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 406 Rue du Merle, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0947 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rocade Europe à 220 mètres
  • - La Crau à 666 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jules Audibert à 854 mètres
  • - Ecole primaire Jean Aicard à 583 mètres

Ventes au 406 Rue du Merle

Une vente a été recensée au 406 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023
574 000 €(6 449 €/m²)
Maison3 p89
406 Rue du Merle, 83260 La Crau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 406 Rue du Merle dans son marché local

Prix du 406 Rue du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 406 Rue du Merle se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Rue du Merle par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Rue du Merle se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 8.37 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

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