329 Avenue des Antilles, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Avenue des Antilles, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°330 et de n°327.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 329 Avenue des Antilles, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 829 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Chenes à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 480 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Avenue des Antilles
Aucune vente n'a été recensée au 329 Avenue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 Avenue des Antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 Avenue des Antilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Avenue des Antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Avenue des Antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Avenue des Antilles dans son marché local
Prix du 329 Avenue des Antilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Antilles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 329 Avenue des Antilles se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Avenue des Antilles par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Avenue des Antilles se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer et 124.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 329 Avenue des Antilles à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 329 Avenue des Antilles est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
