15 bis Avenue Marcel Pagnol, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°26 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Marcel Pagnol, 83420 La Croix-Valmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Marcel Pagnol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 15 bis Avenue Marcel Pagnol se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Marcel Pagnol par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Marcel Pagnol se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 66.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Marcel Pagnol à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Marcel Pagnol est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
