2 Espace le Jardin du Train des Pignes, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Espace le Jardin du Train des Pignes, affiche un prix moyen de 5 910 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Espace le Jardin du Train des Pignes, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Croix-Valmer.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Constantin à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 512 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace le Jardin du Train des Pignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace le Jardin du Train des Pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace le Jardin du Train des Pignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Espace le Jardin du Train des Pignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace le Jardin du Train des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace le Jardin du Train des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace le Jardin du Train des Pignes dans son marché local
Prix du 2 Espace le Jardin du Train des Pignes par rapport à la voie
Sur Espace le Jardin du Train des Pignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 2 Espace le Jardin du Train des Pignes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace le Jardin du Train des Pignes par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Espace le Jardin du Train des Pignes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 75.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Espace le Jardin du Train des Pignes à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 2 Espace le Jardin du Train des Pignes est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
